Забор между двумя участками — это возможность обозначить территорию, которая принадлежит собственникам.
Вообще по соседски правильно такой забор покупать в пополам. Однако, иногда бывают ситуации, когда забор был установлен соседом, который построился раньше вас. Главное, чтобы ограждение было установлено согласно кадастровому плану — тогда не возникнет прецедента, что кто-то кого-то обманул и оттяпал кусок земли. Но если такое всё-таки произошло и по-хорошему договориться не получается, придётся обращаться в инстанции.
В дачном строительстве существуют нормы, каким должен быть забор между соседями. Ещё с прошлого века действует правило, что такой забор не может быть глухим. А обновленная редакция от 2018 года гласит, что такой забор не может быть выше 1,5 метров высотой, а наполнение должно быть из сетки или решеток. В принципе в этом есть доля логики и здравого смысла: глухой забор препятствует циркуляции воздуха на участке. Однако с письменного согласия администрации и соседа допускается установка глухого забора не выше 2,5 метров.
Поэтому, если соседский забор стоит на вашей земле, а решить вопрос полюбовно не получается, то лучше всего обратить внимание органов на вышеперечисленные аргументы, чем на кадастровый план. Ведь сосед предоставит свой и вы обречены на долгосрочную тяжбу — суды, нотариус, заказы межевания и другие бюрократические круги ада. Так что если установленный соседом забор не соответствует СНИПам, то скорее всего после проверки такой забор будет демонтирован.
Помимо заборов, существуют нормативы минимальных расстояний для других дачных объектов.
Схема минимальных расстояний между объектами
Желаем вам адекватных соседей, житейской мудрости и возможности решать любую проблему полюбовно и мирно. Эта тема волновала великие умы разных эпох:
Мы сами заводим друзей, сами создаем врагов, и лишь наши соседи — от Бога
